Poradna

Zašlete nám prosím svůj dotaz k problematice daní z příjmů fyzických osob. V nejbližší možné době jej zdarma zodpovíme a naši odpověď zveřejníme na tomto místě. Rádi také zveřejníme Vaše příspěvky a názory k tématům blízkým naší webové stránce.

Filtr a vyhledávání v dotazech

145

Vliv ponájmu na dan z příjmu

14:51 04.12.2016

Dobrý den, jsem zaměstnanec a od příštího roku budu pronajímat nově koupený byt. Ráda bych se zeptala, zda se mi tím (například díky zrychlenému…

Dobrý den, jsem zaměstnanec a od příštího roku budu pronajímat nově koupený byt. Ráda bych se zeptala, zda se mi tím (například díky zrychlenému odpisování) může snížit i daň z příjmu. Případně zda by se nevyplatilo byt pronajímat jako živnostník a uplatňovat daňovou ztrátu. Děkuji

Lucie

Odpověď na 145

Re: Vliv ponájmu na dan z příjmu

17:14 06.12.2016

Dobrý den paní Lucie, daňová ztráta z pronájmu nemovitosti dle §9 zákona o dani z příjmů nemůže kompenzovat dílčí daňový základ z příjmů ze…

Dobrý den paní Lucie,

daňová ztráta z pronájmu nemovitosti dle §9 zákona o dani z příjmů nemůže kompenzovat dílčí daňový základ z příjmů ze zaměstnání dle §6 zákona o dani z příjmů.

Tato kompenzace není možná ani v případě, že nemovitost je součástí obchodního majetku a zdanění příjmů se řídí §7 zákona o dani z příjmů, tedy příjmům z podnikání.

Pokud však podnikáte a máte kladný dílčí daňový základ z příjmů z podnikání dle §7 zákona o dani z příjmů, můžete ztrátu z pronájmu nemovitosti zařazené do obchodního majetku kompenzovat se svými ostatními příjmy z podnikání dle §7 zákona o dani z příjmů.

Pro úplnost uvádím, že kompenzace dílčího daňového základu a daňové ztráty je možná i mezi příjmy z podnikání dle §7 zákona o dani z příjmů a příjmy z nájmu dle §9 zákona o dani z příjmů

V případě zájmu Vám nabízíme daňové poradenství, vedení účetnictví, mzdová personalistika, zakládání firem, likvidace firem.

S pozdravem

Ing. Michael Hájek, daňový poradce

BELL consulting s.r.o.

Ing. Michael Hájek

Dobrý den, moje dcera (rok narození 1987) studuje a žije od roku 2013 v USA. V ČR má stále trvalý pobyt. Na území ČR nemá žádné příjmy od roku 2014…

Dobrý den, moje dcera (rok narození 1987) studuje a žije od roku 2013 v USA. V ČR má stále trvalý pobyt. Na území ČR nemá žádné příjmy od roku 2014 až dosud. Má nárok uplatnit slevu na dani pro poplatníka DPFO za r. 2016 podle § 35ba odst.1 písm.a)? A může nárokovat slevu na dani i zpětně za rok 2015 a 2014? Co musí k Daňovému přiznání FO za rok 2016 doložit? Děkuji za odpověď Angerová

Marcela Angerova

Odpověď na 144

Re: Uplatnění slevy na dani pro poplatníky DPFO za r.2016 podle § 35ba

17:27 06.12.2016

Dobrý den paní Angerova pokud je Vaše dcera považována stále za daňového rezidenta České republiky a pokud má z povahy svých případných příjmů (v…

Dobrý den paní Angerova

pokud je Vaše dcera považována stále za daňového rezidenta České republiky a pokud má z povahy svých případných příjmů (v dotazu neuvedeno) povinnost přiznat své případné příjmy z USA prostřednictvím daňového přiznání podaného v České republice, má nárok na uplatnění základní slevy na poplatníka dle § 35ba zákova o daních z příjmů.

V případě zájmu Vám nabízíme daňové poradenství, vedení účetnictví, mzdová personalistika, zakládání firem, likvidace firem.

S pozdravem

Ing. Michael Hájek, daňový poradce

BELL consulting s.r.o.

Ing. Michael Hájek

143

Daňový odpočet paušálem

07:40 08.11.2016

Dobrý den,od ledna budu pracovat jako OSVČ a předmětem mého podnikání bude administrativní činnost (Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1…

Dobrý den,od ledna budu pracovat jako OSVČ a předmětem mého podnikání bude administrativní činnost (Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona - tedy volná živnost). Chtěla bych se prostřednictvím vašeho webu ujistit, jakou část si budu moci odpočítat paušálem, při podání daňového přiznání. Předpokládám,že 60%, ale raději mi prosím napište Váš názor. Moc Vám předem děkuji Lenka

Lenka

Odpověď na 143

Re: Daňový odpočet paušálem

18:27 06.12.2016

Dobrý den paní Lenko, ano, u příjmů z Vaší živnosti lze uplatnit nákladový paušál 60% z příjmů. V případě zájmu Vám nabízíme daňové poradenství,…

Dobrý den paní Lenko,

ano, u příjmů z Vaší živnosti lze uplatnit nákladový paušál 60% z příjmů.

V případě zájmu Vám nabízíme daňové poradenství, vedení účetnictví, mzdová personalistika, zakládání firem, likvidace firem.

S pozdravem

Ing. Michael Hájek, daňový poradce

BELL consulting s.r.o.

Ing. Michael Hájek

142

placení daní z pronájmu

19:15 02.11.2016

Dobrý večer, jsem majitelkou chalupy, kterou občas pronajímám. Musím mít živnostenský list? Jaké jsou podmínky při danění podle §9 o zdanění příjmů?…

Dobrý večer, jsem majitelkou chalupy, kterou občas pronajímám. Musím mít živnostenský list? Jaké jsou podmínky při danění podle §9 o zdanění příjmů? Děkuji

Mirka

Odpověď na 142

Re:

00:55 03.11.2016

Dobrý den paní Mirko, na pronájem nemovitosti není třeba vlastnit živnostenský list, nejedná se tedy o živnost. Příjem z nájemného podléhá…

Dobrý den paní Mirko,

na pronájem nemovitosti není třeba vlastnit živnostenský list, nejedná se tedy o živnost.

Příjem z nájemného podléhá standardnímu zdanění daní z příjmů dle §9. Pokud nechcete uplatňovat přímé náklady, můžete využít nákladový paušál ve výši 30% z příjmů.

Příjmy z nájmu nemovitosti nepodléhají platbám sociálního pojištění ani zdravotního pojištění.

 

Ing. Michael Hájek

Ing. Michael Hájek

Mám možnost překládat pro firmu Sfera Studios (specializuje se na vytváření titulků k filmům a seriálům) se sídlem v USA. Jak bych tyto překlady…

Mám možnost překládat pro firmu Sfera Studios (specializuje se na vytváření titulků k filmům a seriálům) se sídlem v USA. Jak bych tyto překlady danila?

Rejžková

Odpověď na 141

RE:

00:49 03.11.2016

Dobrý den paní Rejžková, příjem z těchto překladů byste danila standardním způsobem jako jakýkoli jiný příjem od zákazníků z České republiky. Ing.…

Dobrý den paní Rejžková,

příjem z těchto překladů byste danila standardním způsobem jako jakýkoli jiný příjem od zákazníků z České republiky.

Ing. Michael Hájek

Ing. Michael Hájek

1 8 9 10 11 12 13 14 20 30 39