Poradna

Zašlete nám prosím svůj dotaz k problematice daní z příjmů fyzických osob. V nejbližší možné době jej zdarma zodpovíme a naši odpověď zveřejníme na tomto místě. Rádi také zveřejníme Vaše příspěvky a názory k tématům blízkým naší webové stránce.

Filtr a vyhledávání v dotazech

80

příjem z pronájmu bytů

10:11 05.03.2015

Dobrý den,od loňského roku pronajímám dva byty. První mám ve svém vlastnictví a druhý v podílovém se svým bratrem. Mohu danit sám všechno nebo u…

Dobrý den,od loňského roku pronajímám dva byty. První mám ve svém vlastnictví a druhý v podílovém se svým bratrem. Mohu danit sám všechno nebo u druhého bytu jenom svůj podíl? Když uplatním u příjmu z pronájmu výdaje ve výši 30%, jakou evidenci mám vést, popř. co do ní mám uvést, zda schovávat i doklady? Děkuji za odpověď.

Petr Vrát

Odpověď na 80

příjem z nájemného

17:02 19.03.2015

Dobrý den, 1. jako příjmy jsou podle § 9 odst. 1 písm. a zákona č. 586/1992 o daních z příjmů považovány příjmy z pronájmu nemovitých věcí nebo…

Dobrý den,


1. jako příjmy jsou podle § 9 odst. 1 písm. a zákona č. 586/1992 o daních z příjmů považovány příjmy z pronájmu nemovitých věcí nebo bytů. Zdaňuje tedy příjem, a záleží na tom, zda tento celkový příjem po přijetí na účet zůstává jemu. Pokud mají s ostatními spoluvlastníky ujednanou smlouvu, že 100 % příjmů zůstává v jeho vlastnictví, tak si je do daňového přiznání zahrne všechny, pokud ale část z příjmů posílá dál ostatním podílníkům, zdaňuje pouze svou část příjmu.

 

2. podle § 16b zdaňovacím obdobím daně z příjmů fyzických osob je kalendářní rok, takže daňové přiznání se podává za celý rok, nezáleží na tom, zda měl příjmy pouze po určitou část roku.

 

Juraj Varhaník

Ing. Jaroslav Sedláček

Dobrý den, mám dotaz ohledně daně z příjmů fyzických osob. Splácím dva úvěry ze stavebního spoření a chtěla bych vrátit úroky z těchto úvěrů. Bohužel…

Dobrý den, mám dotaz ohledně daně z příjmů fyzických osob. Splácím dva úvěry ze stavebního spoření a chtěla bych vrátit úroky z těchto úvěrů. Bohužel jsem se dozvěděla, že na toto nemám nárok z důvodu, že nejsem přímým vlastníkem bytu, ale je jím moje mamka. Na internetu jsem si však našla, že pokud je úvěr psán na mě a v bytě bydlí příbuzný vlastníka bytu, mám na vrácení daní nárok. Mohu poprosit, kde je tedy pravda? Dekuji

Marketa

Odpověď na 79

uroky z uveru na bydlení

18:39 05.03.2015

Dobrý den, bohužel, tyto úroky si od základu daně odečíst nemůžete, podle § 15 odst. 4 zákona č. 586/1992 o daních z příjmů, může být základ daně…

Dobrý den,

bohužel, tyto úroky si od základu daně odečíst nemůžete, podle § 15 odst. 4 zákona č. 586/1992 o daních z příjmů, může být základ daně snížen pouze ve zdaňovacím období, po jehož celou dobu poplatník předmět bytové potřeby vlastnil.

Juraj Varhaník

Ing. Jaroslav Sedláček

78

daň z příjmu z pronájmu

07:00 03.03.2015

Kromě důchodu v průměrné výši mám příjem z pronájmu Kč 90000/rok,výdaje uplatňuji procentem z příjmu. Mohu si uplatňit základní slevu na dani na…

Kromě důchodu v průměrné výši mám příjem z pronájmu Kč 90000/rok,výdaje uplatňuji procentem z příjmu. Mohu si uplatňit základní slevu na dani na poplatníka za rok 2014 ? Mohu zažádat o vrácení daně za rok 2013, kdy sleva nebyla pro důchodce možná ?

Křovinová Naděžda

Odpověď na 78

sleva na poplatníka

18:34 05.03.2015

Dobrý den, ano, slevu na poplatníka ve výši 24 840 Kč si v souladě s § 35ba zákona č. 586/1992 o daních z příjmů uplatnit můžete. Dle nálezu…

Dobrý den,

ano, slevu na poplatníka ve výši 24 840 Kč si v souladě s § 35ba zákona č. 586/1992 o daních z příjmů uplatnit můžete. Dle nálezu Ústavního soudu si můžete taky požádat o vrácení této slevy za rok 2013, v soulade s § 141 odst. 2 zákona č. 280/2009 daňový řád, tak můžete učinit do konce měsíce následujícího po měsíci, ve kterém byla tato skutečnost zjištěná, tzn. pokud teď, v březnu, tak do konce dubna.

Juraj Varhaník

Ing. Jaroslav Sedláček

77

DANOVE PRIZNANI 2014

21:54 02.03.2015

Dobry den danove priznani 80% remesel jaky je strop hrubeho prijmu pri vyplneni exel priznani me pri previseni 800 000 hrubeho vsude naskoci limit je…

Dobry den danove priznani 80% remesel jaky je strop hrubeho prijmu pri vyplneni exel priznani me pri previseni 800 000 hrubeho vsude naskoci limit je to bud omezenou bezplatnou verzi nebo je limit opravud max 800 000kc hrubeho dekuji

ROMAN

Odpověď na 77

paušální výdaje

18:36 05.03.2015

Dobrý den, při uplatňování paušálních výdajů ve výši 80% v roce 2014 žádné omezení v souladu s § 7 odst. 7 písm. a zákona č. 586/1992 o daních z…

Dobrý den,

při uplatňování paušálních výdajů ve výši 80% v roce 2014 žádné omezení v souladu s § 7 odst. 7 písm. a zákona č. 586/1992 o daních z příjmů neexistovalo. V roce 2015 již existuje, lze uplatnit výdaje do částky 1 600 000 Kč, ale toto se daňového přiznání za rok 2014 ještě netýká. Zkuste proto použít oficiální formulář Finanční správy ČR.

Juraj Varhaník

 

 

Ing. Jaroslav Sedláček

Dobrý den.mám dotaz týkající se daňového přiznání. Jsem státním zaměstnancem a daňové přiznání za mě odevzdává můj zaměstnavatel. Vzhledem k tomu, že…

Dobrý den.mám dotaz týkající se daňového přiznání. Jsem státním zaměstnancem a daňové přiznání za mě odevzdává můj zaměstnavatel. Vzhledem k tomu, že jsem vlastníkem družstevního bytu, který nyní neužívám amoje matka byla v tíživé fin.situaci, nechala jsem je byt užívat. nemáme uzavřenou žádnou nájemní ani jinou smlouvu, byt užívá se svým manželem a nechtěla jsem po nich žádné nájemné. Vzhledem k tomu se oba rodiče rozhodli měsíčně mi přispívat na mateřskou cca 7000Kč. Jedná se tedy o pravidelnou platbu na můj účet. Nedávno jsem dokladovala příjmy k dosáhnutí prověrky a bylo mi řečeno, že tato částka možná měla být zdaňována jako příjem, což tedy moc nechápu proč. Argumentem bylo, že rodiče užívají můj byt a mohlo by se tedy jednat o nájemné??? Nájemné platím 6700Kč/měsíc. Byt je napsán na mě, všechny služby na mě. Rodiče jsou v bytě bez trvalého pobytu a jsou pouze nahlášeni do mé domácnosti na družstvě. Pokud by jsem musela dělat daňové přiznání v podstatě z ničeho, byla by to pro mě velká komplikace. Poprodím o Váš názor zda jsou tyto peníze od matky předmětem mého příjmu a měli by být daněny. Podotýkám, že jsem nyní na rodičovské dovolené a pobývám v zahraničí u otce svých dětí. Trvalý pobyt mám v ČR v předmětném bytě.Děkuji.Zdenka

zdenka

Odpověď na 76

příjem z nájmu

18:36 04.03.2015

Dobrý den, podle § 9 zákona č. 586/1992 o daních z příjmů jsou předmětem daně příjmy z nájmu. Pokud by se však mělo jednat o nájem, tak by se podle…

Dobrý den,

podle § 9 zákona č. 586/1992 o daních z příjmů jsou předmětem daně příjmy z nájmu. Pokud by se však mělo jednat o nájem, tak by se podle § 2201 zákona č. 89/2012 občanský zákoník pronajímatel zavázal na základě nájemní smlouvy přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavázal platit za to pronajímateli nájemné. Vy jste ale s rodiči smlouvu o nájmu neuzavřela, proto na základě těchto zákonů nemusíte platit daň podle § 9 z nájmu. Také tento příjem 7 tis. Kč není předmětem daně podle § 3 zákona č. 586/1992 o daních z příjmů.

Juraj Varhaník

Ing. Jaroslav Sedláček

1 11 20 21 22 23 24 25 26 27 30 39