Poradna

Dobrý den, ano, 12% DPH může přicházet v úvahu, ale jen pokud jsou splněny zákonné podmínky. Podle

Dobrý den,

Podle zákona o DPH platí:

• základní sazba je 21 % (§ 47),
• snížená sazba 12 % se uplatní mj. při stavebních nebo montážních pracích provedených na dokončené stavbě pro bydlení nebo pro sociální bydlení (§ 49 odst. 4).

Za stavbu pro bydlení se podle § 48 považuje nejen rodinný dům samotný, ale i stavba, která slouží k využití rodinného domu a je zřízena na pozemku tvořícím s domem funkční celek.

Pokud jde o:

• řadový dům užívaný k bydlení,
• pozemek před domem, který s domem tvoří funkční celek,
• a nová zámková dlažba slouží jako parkovací plocha k tomuto domu,

pak je silný argument pro uplatnění 12 % DPH.

Firma tedy  může účtovat 12 % DPH, jestliže zhotovení parkovací plochy ze zámkové dlažby lze považovat za stavební nebo montážní práci na dokončené stavbě pro bydlení ve smyslu § 49 ve spojení s § 48.

Bylo by dobré ověřit, zda parkovací plocha:

1. slouží k využití domu,
2. je na pozemku tvořícím s domem funkční celek,
3. a jde skutečně o stavební/montážní práci.

S pozdravem