Poradna

Dobrý den paní Mirko,

na pronájem nemovitosti není třeba vlastnit živnostenský list, nejedná se tedy o živnost.

Příjem z nájemného podléhá standardnímu zdanění daní z příjmů dle §9. Pokud nechcete uplatňovat přímé náklady, můžete využít nákladový paušál ve výši 30% z příjmů.

Příjmy z nájmu nemovitosti nepodléhají platbám sociálního pojištění ani zdravotního pojištění.

Ing. Michael Hájek

Dobrý den paní Rejžková,

příjem z těchto překladů byste danila standardním způsobem jako jakýkoli jiný příjem od zákazníků z České republiky.

Ing. Michael Hájek

Dear Stefania,

what would you want to tax if there is no income related to your property? :-)

But generally.

The income tax from incomes concerning to real estate is always paid in original country without respect to tax residency of the owner.

But the owner who is tax resident of other country (probably Czech in your case) is also obliged to declare the income in the tax return in country of it's tax residency (Czech). A duble taxation you can avoid acccording to mutual double taxation treaty between Italy and The Czech Republic. So your additional payment will be zero or very small amount.

Best Regards

Michael

Ano, máte možnost uplatnit si daňovou slevu na manželku ve výši až 24.840,-Kč. Tuto daňovou slevu můžete uplatnit v ročním zůčtování daně u svého zaměstnavatele nebo ve vlastním daňovém přiznání.

Otátkou je, zda z Vašeho příjmu (po odečtení základní slevy na poplatníka) bude vypočtena alespoň nějaká daň, na kterou by bylo možné slevu na manželku aplikovat.

Ing. Michael Hájek 

Dobrý den paní Alexsandro,

slevu na děti si můžete předávat s manželem v měsíčních intervalech zcela libovolně.

Dokonce je možné, že každý z Vás bude uplatňovat slevu na jedno z dětí. Tento model však není příliš výhodný.

Ing. Michael Hájek