Poradna

Zašlete nám prosím svůj dotaz k problematice daní z příjmů fyzických osob. V nejbližší možné době jej zdarma zodpovíme a naši odpověď zveřejníme na tomto místě. Rádi také zveřejníme Vaše příspěvky a názory k tématům blízkým naší webové stránce.

Filtr a vyhledávání v dotazech

Dobry den, mam otazky na dan z pronajmu bytu v cechach. Jsem obcan usa a cr. ziju a pracuju v usa. Mam trvale bydliste v cr. Jsem tedy nerezident?…

Dobry den, mam otazky na dan z pronajmu bytu v cechach. Jsem obcan usa a cr. ziju a pracuju v usa. Mam trvale bydliste v cr. Jsem tedy nerezident? Musim priznavat dan z prijmu z usa tady v cechach? Muzu odecist kredity, napr, vdana, deti aj, z te dane z pronajmu? Priznavam tedy dane pouze pokud pronajim byt nebo i proto ze jsem stale obcan i kdyz nemam zadne prijmy v cr? Vazim si vasich odpovedi na vsechny me otazky. Dekuji, Veronika

Veronika

Odpověď na 60

Re: Určení daňového domicilu mezi ČR a USA

15:12 25.07.2014

Dobry den pani Veroniko, z udaju, ktere jste nam poskytla nelze zcela jednoznacne urcit zemi Vaseho daňového rezidenstvi. Tzv. "trvaly pobyt" nema…

Dobry den pani Veroniko,
z udaju, ktere jste nam poskytla nelze zcela jednoznacne urcit zemi Vaseho daňového rezidenstvi. Tzv. "trvaly pobyt" nema na urceni danoveho rezidenstvi vliv. Vase rezidenstvi bude urceno dle clanku 4, odst. 4 Smlouvy o zamezeni dvojiho zdaneni mezi CR a USA.
Zneni prislusnych ustanoveni bilateralni smlouvy:
 
4. Jestliže fyzická osoba je podle ustanovení odstavce 1 rezidentem v obou smluvních státech, bude její postavení určeno následovně:
a)   předpokládá se, že tato osoba je rezidentem v tom státě, ve kterém má stálý byt; jestliže má stálý byt v obou státech, předpokládá se, že je rezidentem v tom státě, ke kterému má užší osobní a hospodářské vztahy (středisko životních zájmů);
b)   jestliže nemůže být určen stát, ve kterém má tato osoba středisko svých životních zájmů, nebo jestliže nemá stálý byt v žádném státě, předpokládá se, že je rezidentem v tom státě, ve kterém se obvykle zdržuje;
c)   jestliže se tato osoba obvykle zdržuje v obou státech nebo v žádném z nich, předpokládá se, že je rezidentem v tom státě, jehož je státním příslušníkem;
d)   jestliže je tato osoba státním příslušníkem obou států nebo žádného z nich, upraví příslušné úřady smluvních států tuto otázku vzájemnou dohodou.
 
Z vasich informaci lze dovodit, ze mate staly byt v obou statech. Tento byt nemusite vlastnit, muze byt pronajaty nebo Vam muze byt umozneno jeho uzivani jinym zpusobem. Je tedy nutne prejit na kriterium strediska zivotnich zajmu (rodina, predevsim manzel, deti, rodice se u samostatnych osob prilis nepocitaji, ekonomicke aktivity, bankovni ucet, misto zamestnani, majetek). Zde jiz predpokladam, ze mate stredisko zivotnich zajmu v USA. Pokud by tomu tak nebylo a mela jste stredisko zivotnich zajmu v obou zemich, urcilo by se Vase rezidenstvi dle doby obvykleho pobytu (nad 183 dni).
Ackoli se z duvodu nedostatku informaci mohu mylit, predpokladam, ze jste danovym rezidentem USA.
V dane situaci mate povinnost zdanit sve celosvetove prijmy v USA dle tamnich zakonu. V CR jste povinna zdanit pouze prijmy pochazejici ze zdroju v CR. Prijmy z najmu nemovitosti, umistene na uzemi CR se za takove prijmy povazuji vzdy.
Radi Vam danove priznani zpracujeme.
 
V pripade jakychkoli dotazu se na me kdykoli obratte.
S pozdravem

Michael Hajek
BELL consulting s.r.o.
www.bellcons.cz
e-mail: hajek@bellcons.cz
tel. +420 541 212 509
fax. +420 541 235 268
 

Ing. Michael Hájek, daňový poradce 1328

59

Prodej automobilu do 1 roku.

21:16 23.07.2014

Dobrý den, chtěla bych se prosím zeptat na následující situaci: Jsem fyzická osoba (nepodnikající, v důchodu, nikdy jsem nemusela podávat daňové…

Dobrý den, chtěla bych se prosím zeptat na následující situaci: Jsem fyzická osoba (nepodnikající, v důchodu, nikdy jsem nemusela podávat daňové přiznání). V loňském roce v srpnu jsem si koupila nový vůz. Ten jsem v červnu letošního roku prodala za nižší částku, než byla kupní. Chtěla jsem se zeptat, zda musím podat do konce března 2015 daňové přiznání na daň z příjmů a pokud ano, zda mohu kupní cenu vozu uplatnit jako výdaj, i když jsem ji zaplatila v roce 2013? Také jsem si za získané peníze pořídila vůz nový (opět dražší, než byl "příjem"). Děkuji moc za odpověď.

Eva Lipová

Odpověď na 59

RE: Prodej automobilu do 1 roku.

19:36 29.07.2014

Vážená paní Evo, od daně z příjmů je dle §4 odst. 1 písm.c) bod 2. zákona o daních z příjmů osvobozen prodej motorového vozidla - automobilu, pokud…

Vážená paní Evo,

od daně z příjmů je dle §4 odst. 1 písm.c) bod 2. zákona o daních z příjmů osvobozen prodej motorového vozidla - automobilu, pokud doba mezi jeho nabytím a prodejem přesáhne dobu 1 roku.

Pokud ve Vašem případě tato podmínka splněna nebyla, není ani příjem z prodeje automobilu osvobozen od daně.

Dle §38g odst. 1 zákona o daních z příjmů má povinnost podat daňové přiznání každý, jehož příjmy přesáhly v daném zdaňovacím období částku 15.000,-Kč.

Pokud tedy částka, za kterou jste prodala svůj automobil přesáhla částku 15.000,-Kč, jste povinna podat v řádném termínu daňové přiznání k dani z příjmů. Jako výdaj si můžete uplatnit pořizovací cenu automobilu, pokud jste schopna ji doložit. Vaše daňová povinnost tedy bude patrně nulová.

S pozdravem

Ing. Michael Hájek, daňový poradce 1328

Ing. Michael Hájek, daňový poradce 1328

Dobrý den, od března tohoto roku jsem OSVČ. Rovněž jsem studentka VŠ - kombinovaná forma studia a je mi 23 let. Vzhledem k mým nulovým zkušenostem…

Dobrý den, od března tohoto roku jsem OSVČ. Rovněž jsem studentka VŠ - kombinovaná forma studia a je mi 23 let. Vzhledem k mým nulovým zkušenostem bych potřebovala poradit ohledně placení zdravotních a sociálních záloh a také jak dopadne moje daň na konci roku. Mám průměrný příjem okolo 30.000,- měsíčně. Ze zdravotní pojišťovny a ze Správy sociálního zabezpečení mi přišel dopis, že pokud doložím potvrzení o studiu, nemusím zálohy platit. Tak jsem učinila. Budu v březnu příštího roku něco doplácet? Pokud ano, tak kolik? Není lepší si zálohy tedy rovnou platit nyní? Jak vysokou daň z příjmu budu platit? Mám nějaké výhody? Mnohokrát děkuji za odpověď.

Pavlína

Odpověď na 58

RE:

15:26 25.07.2014

Dobrý den slečno Pavlíno, zodpovězení Vašeho dotazu v obecné rovině by vydalo na menší knihu. Konkrétní odpoveď zase není možná z dúvodu nedostatku…

Dobrý den slečno Pavlíno,
zodpovězení Vašeho dotazu v obecné rovině by vydalo na menší knihu.
Konkrétní odpoveď zase není možná z dúvodu nedostatku informací.

Máte-li statut studenta, platí za Vás zdravotní poštění stát a nejste povinna platit zálohy na zdravotní pojištění. Dále nejste povinna platit ani zálohy na sociální pojištění.

Jste však povinna z titulu svých příjmů podat daňové přiznání k dani z příjmů. Od Vašeho základu daně se pak bude odvíjet výpočtová základna pro stanovení výše sociálního a zdravotního pojištění. Obě tato pojištění budete muset jednorázově doplatit.

Rádi Vám se zpracováním těchto dokumentů pomůžeme.

S pozdravem

Ing. Michael Hájek, daňový poradce 1328

Ing. Michael Hájek, daňový poradce 1328

57

Dan z prijmu 2014 - nerezident

07:41 09.05.2014

Dobry den, v roce 2014 jsem 2 mesice pracoval jako zamestnanec pro ceskou firmu a po zbytek roku budu pracovat v USA jako zamestnanec americke firmy.…

Dobry den, v roce 2014 jsem 2 mesice pracoval jako zamestnanec pro ceskou firmu a po zbytek roku budu pracovat v USA jako zamestnanec americke firmy. Z hlediska dani to znamena, ze se stanu ceskym danovym nerezidentem. V danovem priznani v CR pro rok 2014 proto budu danit pouze prijmy za zminene 2 mesice prace v CR. Je tato uvaha spravna? Dekuji.

Lukas K

Odpověď na 57

daňová rezidentura

16:23 09.05.2014

  Dobrý den, Vámi popisovanou situaci řeší Smlouva mezi Českou republikou a Spojenými státy americkými o zamezení dvojího zdanění a zabránění…

 

Dobrý den,

Vámi popisovanou situaci řeší Smlouva mezi Českou republikou a Spojenými státy americkými o zamezení dvojího zdanění a zabránění daňovému úniku v oboru daní z příjmů a majetku ze dne 16. září 1993.

Článek 4, výše uvedené smlouvy stanoví kritéria pro určení rezidentury, budou-li ve Vašem případě splněny, a stanete se daňovým rezidentem USA, budou Všechny Vaše příjmy ze závislého povolání dle článku 15, podrobeny zdanění v USA.

Dle článku  24 - Vyloučení dvojího zdanění

 Spojené státy povolí rezidentu nebo občanu Spojených států jako zápočet na daň z příjmů Spojených států daň z příjmů zaplacenou v České republice tímto rezidentem nebo občanem nebo jeho jménem.

S pozdravem

Ing. Jaroslav Sedláček

56

Pronájem

19:17 29.04.2014

Dobrý den, chtěla bych odpověď na dotaz ohledně pronájmu. Odpověď jsem hledala v Zákoně o dani z příjmu FO a nejsem si jistá jestli jsem vše správně…

Dobrý den, chtěla bych odpověď na dotaz ohledně pronájmu. Odpověď jsem hledala v Zákoně o dani z příjmu FO a nejsem si jistá jestli jsem vše správně pochopila. S manželem jsme vlastníci družstevního bytu, který v současné době pronajímáme. Na byt máme hypotéku. Výdaje (hypotéka + platby družstvu + energie cca 14 500 Kč). Příjmy z pronájmu cca 12 000,- Kč. I když byt je pro nás ztrátový každý měsíc, musíme podávat daňové přiznání z příjmu FO. Jestli ano, stačí když ho podá jeden z manželů nebo ho musíme podat každý za sebe. Děkuji za odpověď

Brožová

Odpověď na 56

přiznání k DPFO

16:31 09.05.2014

  Dobrý den,   budu-li předpokládat, že jde o překlep, a daňové přiznání k dani z příjmů budete podávat, ne každý měsíc ale každý rok, pak dle…

 

Dobrý den,

 

budu-li předpokládat, že jde o překlep, a daňové přiznání k dani z příjmů budete podávat, ne každý měsíc ale každý rok,

pak dle ustanovení §9 zákona 586/1992 Sb. O daních z příjmů, odstavce 2, se příjmy nájmu nemovitých věcí nebo bytů, plynoucí manželům ze společného jmění manželů,  zdaňují jen u jednoho z nich.

Pěkný den,

Ing. Jaroslav Sedláček

1 11 20 25 26 27 28 29 30 31 39