Poradna

Vážená paní Jechová,

příjem z převodu (tedy prodeje) členských práv k bytovému družstvu je v souladu s  §4 odst. 1, písm. r zákona o daních z příjmů osvobozen od daně z příjmů, přesáhne-li doba mezi nabytím a převodem 5 let. V případě takto osvobozeného příjmu není v ČR nutné podávat daňové přiznání k dani z příjmu.

V souladu s čl.13 odst. 3 Smlouvy mezi Československou socialistickou republikou a Spolkovou republikou Německa o zamezení dvojího zdanění v oboru daní z příjmu a z majetku jsou příjmy z prodeje podílů na společnosti (ve Vašem případě podíl na družstvu) daněny ve státě, kde má daná společnost své sídlo.

Toto ustanovení dává tedy České republice právo zdanit předmětný druh příjmů. Jak je však uvedeno výše, Česká republika se svého práva, při splnění určitých podmínek, vzdává.

Jste-li daňovým rezidentem Německa, máte povinnost vypořádat a zdanit v Německu své celosvětové příjmy, pokud to u daného druhu příjmu a za daných okolností místní daňová legislativa vyžaduje.

V případě příjmu z převodu (tedy prodeje) členských práv k bytovému družstvu je v souladu s čl.23 odst. 1 písm. b), bod 3. Smlouvy mezi Československou socialistickou republikou a Spolkovou republikou Německa o zamezení dvojího zdanění v oboru daní z příjmu a z majetku aplikována metoda zápočtu daně pro zamezení dvojího zdanění daného příjmu. Doporučuji Vám vyhledat služby německého daňového poradce.

S pozdravem

Ing. Michael Hájek, daňový poradce 1328

Vážená paní Eliško,

v souladu s §10 odst.3 písm.a) zákona o daních z příjmů jsou příjmy z příležitostného pronájmu movitých věcí osvobozeny od daně až do výše 30.000,-Kč ročně. V daném případě tedy nemusíte svůj příjem zdanit ani podávat daňové přiznání k dani z příjmu.

Pokud jsou Vaše příjmy příležitostné a nevykazují tedy znaky soustavnosti, nemusíte ani vlastnit živnostenský list.

Obecná definice příležitostné činností neexistuje, ačkoli byla již předmětem několika soudních rozhodnutí. Obecně se má za to, že příležitostná činnost je činností časově omezenou, ojedinělou, vyplývající většinou z nahodilých a nepředvídaných okolností. Naopak tedy, pokud se činnost opakuje nebo občan vyvíjí určité aktivity k jejímu uskutečnování či zopakování, jedná se o činnost soustavnou, tedy podnikání.

Ve Vašem konkrétním případě, pokud bude aparatura zapůjčena pouze 1x, bude se jednat o činnost příležitostnou. Při dvojím zapůjčení již bude nutno prokazovat nahodilost (s nepředvídatelným výsledkem), při více zapůjčeních již půjde patrně o činnost soustavnou.

S pozdravem

Ing. Michael Hájek, daňový poradce 1328

Dobrý den,

zdanění nemovitosti která je umístněna na území české republiky, ve Vašem případě jako nerezidenta v ČR, upravuje Smlouva mezi Česou republikou a Spojenými státy americkými, ze dne 16. září 1993, o zamezení dvojího zdanění a zabránění daňovému úniku v oboru daní z příjmů a majetku.

Ta ve svém článku 6 praví, že "příjmy plynoucí rezidentu jednoho smluvního státu z nemovitého majetku (včetně příjmů ze zemědělství a lesnictví) umístěného ve druhém smluvním státě mohou být zdaněny v tomto druhém státě"

To znamená, že příjmy z pronájmu nemovitého majetku, který je v České republice, bude také v České republice podroben zdanění.

S pozdravem

Dobrý den,

jestliže máte příjmy dle §10 zák. 586/1992 Sb. o daních z příjmů, tak ve Vašem případě bude základem daně (dílčím základem daně)  příjem snížený o výdaje prokazatelně vynaložené na jeho dosažení.

S pozdravem

Dobrý den,

jednotné kurzy podle §38 ZDP které použijí poplatníci kteří nevedou účetnictví, jsou vyhlášeny pokynem GFŘ D-16,

Jednotný kurz EUR 2013: 26,03 CZK

Spozdravem