Poradna

Dobry den, mam otazky na dan z pronajmu bytu v cechach. Jsem obcan usa a cr. ziju a pracuju v usa. Mam trvale bydliste v cr. Jsem tedy nerezident?…

Dobry den, mam otazky na dan z pronajmu bytu v cechach. Jsem obcan usa a cr. ziju a pracuju v usa. Mam trvale bydliste v cr. Jsem tedy nerezident? Musim priznavat dan z prijmu z usa tady v cechach? Muzu odecist kredity, napr, vdana, deti aj, z te dane z pronajmu? Priznavam tedy dane pouze pokud pronajim byt nebo i proto ze jsem stale obcan i kdyz nemam zadne prijmy v cr? Vazim si vasich odpovedi na vsechny me otazky. Dekuji, Veronika

Veronika

Odpověď na 1

Re: Určení daňového domicilu mezi ČR a USA

15:12 25.07.2014

Dobry den pani Veroniko, z udaju, ktere jste nam poskytla nelze zcela jednoznacne urcit zemi Vaseho daňového rezidenstvi. Tzv. "trvaly pobyt" nema…

Dobry den pani Veroniko,
z udaju, ktere jste nam poskytla nelze zcela jednoznacne urcit zemi Vaseho daňového rezidenstvi. Tzv. "trvaly pobyt" nema na urceni danoveho rezidenstvi vliv. Vase rezidenstvi bude urceno dle clanku 4, odst. 4 Smlouvy o zamezeni dvojiho zdaneni mezi CR a USA.
Zneni prislusnych ustanoveni bilateralni smlouvy:
 
4. Jestliže fyzická osoba je podle ustanovení odstavce 1 rezidentem v obou smluvních státech, bude její postavení určeno následovně:
a)   předpokládá se, že tato osoba je rezidentem v tom státě, ve kterém má stálý byt; jestliže má stálý byt v obou státech, předpokládá se, že je rezidentem v tom státě, ke kterému má užší osobní a hospodářské vztahy (středisko životních zájmů);
b)   jestliže nemůže být určen stát, ve kterém má tato osoba středisko svých životních zájmů, nebo jestliže nemá stálý byt v žádném státě, předpokládá se, že je rezidentem v tom státě, ve kterém se obvykle zdržuje;
c)   jestliže se tato osoba obvykle zdržuje v obou státech nebo v žádném z nich, předpokládá se, že je rezidentem v tom státě, jehož je státním příslušníkem;
d)   jestliže je tato osoba státním příslušníkem obou států nebo žádného z nich, upraví příslušné úřady smluvních států tuto otázku vzájemnou dohodou.
 
Z vasich informaci lze dovodit, ze mate staly byt v obou statech. Tento byt nemusite vlastnit, muze byt pronajaty nebo Vam muze byt umozneno jeho uzivani jinym zpusobem. Je tedy nutne prejit na kriterium strediska zivotnich zajmu (rodina, predevsim manzel, deti, rodice se u samostatnych osob prilis nepocitaji, ekonomicke aktivity, bankovni ucet, misto zamestnani, majetek). Zde jiz predpokladam, ze mate stredisko zivotnich zajmu v USA. Pokud by tomu tak nebylo a mela jste stredisko zivotnich zajmu v obou zemich, urcilo by se Vase rezidenstvi dle doby obvykleho pobytu (nad 183 dni).
Ackoli se z duvodu nedostatku informaci mohu mylit, predpokladam, ze jste danovym rezidentem USA.
V dane situaci mate povinnost zdanit sve celosvetove prijmy v USA dle tamnich zakonu. V CR jste povinna zdanit pouze prijmy pochazejici ze zdroju v CR. Prijmy z najmu nemovitosti, umistene na uzemi CR se za takove prijmy povazuji vzdy.
Radi Vam danove priznani zpracujeme.
 
V pripade jakychkoli dotazu se na me kdykoli obratte.
S pozdravem

Michael Hajek
BELL consulting s.r.o.
www.bellcons.cz
e-mail: hajek@bellcons.cz
tel. +420 541 212 509
fax. +420 541 235 268
 

Ing. Michael Hájek, daňový poradce 1328

Zašlete nám prosím svůj dotaz k problematice daní z příjmů fyzických osob. V nejbližší možné době jej zdarma zodpovíme a naši odpověď zveřejníme na tomto místě. Rádi také zveřejníme Vaše příspěvky a názory k tématům blízkým naší webové stránce.