Vážený pane Žídek, podmínky pro uplatnění nezdanitelné částky, rovnající se zaplaceným úrokům z úvěru použitého pro bytové potřeby, definuje §15…
Vážený pane Žídek,
podmínky pro uplatnění nezdanitelné částky, rovnající se zaplaceným úrokům z úvěru použitého pro bytové potřeby, definuje §15 odst. 3 a 4 zákona č. 586/1922 Sb. o daních z příjmů.
V odst. 4 jsou uvedeny podmínky, týkající ce vlastnictví bytové potřeby, dle nichž je jednou z podmínek pro uplatnění odpočtu úroků vlastnictví předmětné bytové potřeby. Vlastnictvím se rozumí i spoluvlastnictví v rámci společného jmění manželů.
Doporučuji tedy prověřit, zda bylo vaše společné jmění manželů skutečně zúženo o předmětný byt formou notářského zápisu, či zda manželka nabyla byt způsobem, který jej ze společného jmění manželů vylučuje ze zákona (např. dar).
Zápis v katastru nemovitostí ještě nemusí svědčit o faktu, že byt je výlučném vlastnictví manželky. Nejsem si však jist, zda Váš zaměstnavatel bude tyto složité právní konstrukce akceptovat. Pokud dojdete k závěru, že byt je součástí společného jmění manželů, budete patrně muset přijmout vlastní odpovědnost za podání vlastního přiznání k dani z příjmů a obhájit jeho správnost před správcem daně.
Ing. Michael Hájek, daňový poradce 1328
Roční zúčtování daně - odpočet
19:36 08.01.2014Mám sjednaný úvěr ze stavebního spoření, a rád bych uplatnil slevu na ročním zúčtování daně o úroky z tohoto úvěru. Zaměstnavatel po mně požaduje…
Mám sjednaný úvěr ze stavebního spoření, a rád bych uplatnil slevu na ročním zúčtování daně o úroky z tohoto úvěru. Zaměstnavatel po mně požaduje doklad o vlastnictví nemovitosti ke které se úvěr vztahuje. Nemovitost - byt v osobním vlastnictví - je však pouze na manželku. Tento byt byl původně družstevní, nicméně postupem času došlo k jeho odkoupení (již za společného manželství, ale koupili nám ho rodiče manželky a nechaly ho zapsat jen na manželku)cca po 15 letech manželství a společném užívání tohoto bytu. Manželka si sjednat úvěr nemohla. Prosím poraďte jak mám dále postupovat. Děkuji mnohokrát. Jan Žídek.
Jan Žídek